Kaufobjekte - Häuser - 38364 Schöningen
Häuser
Besichtigen - kaufen - einziehen ...Saniertes Fachwerkhaus + Wintergarten, Garten, Keller + 2. Haus38364 SchöningenWohnfläche: 139 m²Zimmer: 5Grundstücksgröße: 323 m²Baujahr: 1837Kaufpreis: 175.000 € 
 
 
Objektbeschreibung
 
Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus befindet sich direkt in Schöningen, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Schöningen.

Die Immobilie(n) ist von 1985 bis 2019 vollständig saniert worden (Fenster, alle Versorgungsleitungen, Dächer, Bodenbeläge, alle Bäder, Geschosstreppe).
 
Ausstattung
 
Diese Immobilie ist ein Juwel für Familien, mehrere Generationen, Individualisten oder Gewerbetreibende uvm.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein sehr großes Wohnzimmer (vormals 2 Zimmer), ein Wannenbad mit Fußbodenheizung sowie der Zugang in den Gewölbekeller und in einen Hof von ca. 41 m².

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe. Hier befinden sich 3 Zimmer (eins ist ein Durchgangszimmer) sowie ein Wannenbad mit Fenster.

Weiter hinauf führt Sie eine Holztreppe in das Dachgeschoss mit ca. 36 m² Fläche (die Dachfläche ist gedämmt). Hier bietet sich weitere Ausbaufläche an.

Das Highlight ist u.a. eine vom Hof aus zu begehende weitere Immobilie mit ca. 93 m² Fläche.
Diese lässt sich sowohl als Wohnhaus (mit WC und Küche), als Gäste-Haus, als zukünftiges Zuhause eines Teenagers, für ein Gewerbe uvm. nutzen.
Von hier führt eine Treppe hinaus in den Wintergarten mit ca. 19 m² und weiter in den eigenen Garten.

Außenjalousien, Wintergarten, Kaminofen und eine sanierte Immobilie runden das Bild dieses Hauses (dieser Häuser) ab.

Einen Besichtigungstermin halten wir bei dieser Immobilie für empfehlenswert.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz - Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
 
Lage
 
Schöningen befindet sich im Landkreis Helmstedt und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätte und Kindergarten, allen Schulformen, Ärzten und Banken.

Schnell zu erreichen ist die Autobahn 2 sowie die B 244 + B82.

Dadurch sind die umliegenden Städte Helmstedt, Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg schnell zu erreichen.
 
Sonstiges
 
Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer dieser Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,80 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 
Weitere Angaben
 
Objektzustand:
vollständig saniert
Wohnungstyp:
Reihenmitelhaus
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Heizungsart:
Gasheizung
Balkon / Terrasse:
Ja
Garten / -mitbenutzung:
Ja
Keller:
Ja
Verfügbar ab :
nach Vereinbarung
Provision:
5,80 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer vom Käufer
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