Kaufobjekte - Häuser - 38524 Sassenburg - Am Bernsteinsee
Häuser
Neuwertiges Wochenendhaus am Bernsteinsee mit EIGENTUMSGRUNDSTÜCK auf ca. 77 m² Wfl.38524 Sassenburg - Am BernsteinseeWohnfläche: 77 m²Zimmer: 3Grundstücksgröße: 501 m²Baujahr: 1995Kaufpreis: 135000 € 
 
 
Objektbeschreibung
 
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Wochenendhaus am Bernsteinsee mit Eigentumsgrundstück in Stüde.

Der Bungalow-Charakter des Wochenendhauses erstreckt sich mit seinen 77 m² auf 3 Zimmern.
 
Ausstattung
 
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur.

Von hier aus getreten Sie einen einladend struktrierten offenen Bereich eines weiteren Flures und einer offenen Küche, einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang in einen geschlossenen Terrassenbereich / Wintergarten und weiter in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Ruhezonen.

Der Bereich Flur/Küche stellt den zentralen Punkt dar, von dem aus Sie das Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche erreichen.

Einbauküche, Kaminanschluss im Außenbereich, Außenjalousien, Gaszentralheizung, Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz runden das Bild dieses Hauses ab.

Im Jahre 2016 wurde die Immobilie um das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie die Terrasse erweitert - was baubehördlich genehmigt wurde.

Im Jahre 2016 bis 2017 wurden folgende Sanierungen vorgenommen:

2009 Dach neu gedeckt
2007 Fußboden gedämmt
2007 Innentüren erneuert
2016 Immobilie räumlich erweitert
2016 gesamte Elektrik erneuert
2016 3-fach-verglaste Fenster eingebaut
2016 Haustür erneuert
2016 Einbauküche
2016 Gasheizung erneuert
2016 Heizkörper
2016 Wintergarten
2017 Bodenbeläge im gesamten Haus

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
 
Lage
 
Stüde ist ein Ortsteil der Gemeide Sassenburg - ca. 15 km von Gifhorn und ca. 20 km von Wolfsburg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 1 km entfernten Grußendorf und ca. 8 km entfernten Westerbeck vorhanden.
Der Ort Stüde ist auch über die Landkreisgrenze hinaus bekannt für sein Erholungsgebiet "Bernsteinsee" und seinem ca. 10 Hektar großen See.
 
Sonstiges
 
Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer dieser Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,80 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 
Weitere Angaben
 
Objektzustand:
saniert
Wohnungstyp:
Wochenendhaus
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Anzahl der Parkfläche:
2
Heizungsart:
Gasheizung
Balkon / Terrasse:
Ja
Garten / -mitbenutzung:
Ja
Objekt:
20200202
Verfügbar ab :
nach Vereinbarung
Provision:
5,80 % inkl. 19 % MwSt vom Käufer
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