Kaufobjekte - Häuser - 38110 Braunschweig
Häuser
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Traum in BS-Wenden .... REH / Bungalow mit 4 Zimmern + KG38110 BraunschweigWohnfläche: 108 m²Zimmer: 4Grundstücksgröße: 375Baujahr: 1970Kaufpreis: 199.000 € 
 
 
Objektbeschreibung
 
Dieses Bungalow wurde 1970 auf einem Erbpachtgrundstück (Erbpacht 123,42 € p.a.) in Braunschweig-Wenden errichtet.

Die Immobilie befindet sich zentral in BS-Wenden, liegt aber in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
 
Ausstattung
 
Die gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein großes Platzangebot durch das Kellergeschoss prügen den Charakter dieser Immobilie.

Durch einen Windfang betreten Sie das Haus.

Das Kernstück im Erdgeschoss dieses Hauses ist sicherlich das Kamin- und Esszimmer mit Zugang in den Atrium-Garten - einer stilvollen Wohlfühloase - welche uneinsehbar ist.

Das Kaminzimmer bildet den zentralen Punkt des Hauses, von welchem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche und den separaten Bereich mit 3 Zimmern und einen Dusch- und Wannenbereich erreichen.

Der Bungalow ist voll unterkellert und Sie erreichen vom Kellergeschoss sowohl den Garten als auch den vorderen Bereich des Hauses.

Ihr Pkw parkt auf einem Außenstellplatz, welcher zum Objekt gehört.

Eine Solarzelle auf dem Dach versorgt das Gartenhaus mit Strom.

Die Immoiblie wird bis heute von den Eigentümern liebevoll gepflegt - muss aber modernen Wohnansprüchen angespasst werden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
 
Lage
 
Der Stadtteil Wenden gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Braunschweig und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, allen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.

Die Innenstadt von Braunschweig erreichen Sie in wenigen Autominuten - ebenso die Autobahn A2 und A391.
 
Sonstiges
 
Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 
Weitere Angaben
 
Objektzustand:
gepflegt
Wohnungstyp:
RMH
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1 + Gäste-WC
Einbauküche:
Ja
Anzahl der Parkfläche:
1
Heizungsart:
Ölheizung
Balkon / Terrasse:
Ja
Garten / -mitbenutzung:
Ja
Nutzfläche:
108
Keller:
Ja
Objekt:
REH
Verfügbar ab :
nach Vereinbarung
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt vom Käufer
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