Kaufobjekte - Wohnungen - 38448 Wolfsburg
Wohnungen
Sagen Sie ja zu dieser ETW in Wob-Tiergartenbreite38448 WolfsburgWohnfläche: 61 m²Zimmer: 2Baujahr: 1964Kaufpreis: 115.000 € 
 
 
Objektbeschreibung
 
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer ansprechenden Wohngegend in Wolfsburg? Idealerweise mit einer guten Verkehrsanbindung, aber auch in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung?
Dann haben Sie Ihre Traumwohnung vielleicht schon gefunden!
 
Ausstattung
 
Mit dem sanierten und sehr ansprechenden Aufzug gelangen Sie in den 4. Stock.

Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die offene Gestaltung der Wohnung.

Das Kernstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-West-Loggia, auf der Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den "Neuer Teich" genießen können.

Die offenen Bereiche Wohnzimmer - Einbauküche - Essecke lassen Sie modern, klassisch und stilvoll wohnen.
Ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad und ein Abstellraum runden das Bild innerhalb dieser Wohnung ab.

Ein Kellerraum mit Fenster und ein Gemeinschafts-Fahrradabstellraum runden das Bild dieser Immobilie ab.

Eine Garage mit elektrischem Garagentor kann separat erworben werden.

Sie sollten nicht lange überlegen - anschauen lohnt sich!

Das Wohngeld beträgt derzeit 170 € inkl. 63,75 € Instandhaltungsrücklage.
Der Erbpachtzins für die Wohnung beträgt 40,90 € p.a.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
 
Lage
 
Tiergartenbreite ist ein Stadtteil in der Nordstadt von Wolfsburg und liegt nördlich des Stadtzentrums.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
 
Sonstiges
 
Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 
Weitere Angaben
 
Objektzustand:
gepflegt + modernisiert
Wohnungstyp:
Eigentumswohnung
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einbauküche:
Ja
Heizungsart:
Fernwärme
Garage:
1
Balkon / Terrasse:
Ja
Nutzfläche:
6 m²
Keller:
Ja
Verfügbar ab :
nach Vereinbarung
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt vom Käufer
Hausgeld:
170 €
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