Kaufobjekte - Häuser - 38518 Gifhorn
Häuser
Ein Haus, welches ins Auge fällt - EFH im Bungalow-Stil mit 5 Zimmern auf ca. 113 m² Wfl.+Vollkeller38518 GifhornWohnfläche: 113Zimmer: 5Grundstücksgröße: 1.087Baujahr: 1965Kaufpreis: 255.000 € 
 
 
Objektbeschreibung
 
Ob Sie Ihre Wünsche mit dieser Immobilie erfüllen können? Ich denke schon ...

Dieses super gelegene Einfamilienhaus im Bungalow-Stil befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Gifhorn und ist zentrum-nah gelegen.
 
Ausstattung
 
Der sehr geräumige Flur stellt den zentralen Punkt des Hauses dar, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten eines durchdachten Grundrisses erreichen.

Vom Wohnzimmer / Esszimmer mit seiner großen Fensterfront gelangen Sie auf die Süd-Terrasse und weiter in den großen Garten.
Vom Esszimmer oder Flur gelangen Sie ebenfalls in die Küche.
Drei weitere Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über eine Geschoßtreppe das ca. 80 m² große Dachgeschoss - dieses kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Versorgungsleitungen liegen bereits im Dachgeschoss. Optimal für heranwachsende Kinder, welche sich ihren eigenen Wohnbereich wünschen.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2006.
Ein Gasanschluß liegt bereits im Haus.

Die Immobilie ist gepflegt, muss jedoch modernen Wohnansprüchen angepasst werden.
 
Lage
 
Die Gifhorner Innenstadt ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle und in unmittelbarer Nähe.

Ein breit gefächertes Angebot an Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und vieles mehr befindet sich in direkter Umgebung.
 
Sonstiges
 
Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 
Weitere Angaben
 
Objektzustand:
muss noderenen Wohnansprüchen angepasst werden
Wohnungstyp:
Einfamilienhaus
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
Nein
Heizungsart:
Ölheizung
Garage:
1
Balkon / Terrasse:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:
17.03.2019
Energieverbrauch:
188,6kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Nutzfläche:
193
Keller:
Ja
Objekt:
20190303
Verfügbar ab :
nach Vereinbarung
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt vom Käufer
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