Kaufobjekte - Häuser - 29399 Wahrenholz
Häuser
Keins ist wie dieses!... und kann Ihre Traumimmobilie werden! Bungalow mit ca. 167 m² Wfl.29399 WahrenholzWohnfläche: 167 m²Zimmer: 5Grundstücksgröße: 854 m²Baujahr: 2016Kaufpreis: 449.000 € 
 
 
Objektbeschreibung
 
Dieser traumhafte Bungalow verleiht der Immobilie bereits von außen eine repräsentative Erscheinung.

Und zeichnet sich im Inneren durch eine individuelle und großzügige Raumgestaltung aus, welche geprägt wird durch anspruchsvolle Ambiente, zahlreiche Ausstattungs-Highlights und die Verarbeitung von hochwertigen Materialien.

Der wunderschöne und pflegeleicht angelegte Garten besticht durch seine Akzente - ebenso auch in der Grundstückseinfassung.
 
Ausstattung
 
Ein großes Platzangebot prägt den Charakter dieses Hauses und alle Räumlichkeiten bestechen durch seine Vielzahl an bodentiefen Fensterelementen.

Beim Betreten des Hauses begeistert bereits die Eleganz und Großzügigkeit des modernen Wohnens.
Eine offene Küche mit Kochinsel inkl. Sitzbereich, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf die mit Glas überdachte süd-ost-Terrasse sowie ein Wellnessbereich mit Dusche und freistehender Badewanne - auch als Gäste-Bad zu benutzen -, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang in das eigene Ankleidezimmer und weiter in das angrenzende Duschbad.

Ein nicht alltägliches Highlight ist der Kamin! Das Kaminfeuer ist sowohl von der Badewanne des Dusch- und Wannenbades - als auch vom Wohnzimmer aus zu sehen.

Die großzügige ca. 35 m² große überdachte Terrasse bietet Privatsphäre und Sie haben von dort einen Blick auf den eigenen kleinen Kinderspielplatz und Ihre Kleinen immer im Blick.

Weitere Ausbaumöglichkeiten bietet das Dachgeschoss.

Ihre Fahrzeuge stehen in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor. Von hier haben Sie einen direkten Zugang in das Haus.

Die Immobilie verfügt über eine kontrollierte Wohnungslüftung.

Hochwertige weiße Lack-Einbauküche mit Granitplatte und Elektrogeräten von Siemens, Fußbodenheizung, Lackspanndecken in allen Räumlichkeiten, elektrische Außenjalousien, elektrische Beregnungsanlage, Kamin zwischen zwei Räumlichkeiten und diverse Abstellmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich runden das Bild dieser Immobilie ab.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
 
Lage
 
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wahrenholz.
Wahrenholz bietet eine eigenständige und großzügige Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzten, Apotheke, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und ein reges Vereinsleben.
Der vorhandene Bahnhof ermöglicht es, mit dem Zug die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Gifhorn ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Wolfsburg ist in ca. 25 - 30 Autminuten zu erreichen.
 
Sonstiges
 
Für Fragen und Besichtigungen nehmen wir uns auch nach Feierabend und am Wochenende gerne Zeit für Sie.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
 
Weitere Angaben
 
Objektzustand:
Neuwertig - Luxus
Wohnungstyp:
Bungalow
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Einbauküche:
Ja
Heizungsart:
Wärme-Luft-Pumpe
Garage:
Doppelgarage
Balkon / Terrasse:
Ja
Garten / -mitbenutzung:
Ja
Nutzfläche:
50
Objekt:
20190703
Verfügbar ab :
nach Vereinbarung
Provision:
5,95 % inkl. 19 % MwSt vom Käufer
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